房子爛尾女子停交房貸上黑名單,細講男朋友是怎么做你的房奴，廣西南寧的王琦因為購買了四川藍光發展股份有限公司旗下的雍錦瀾灣項目,遭遇了房子爛尾等問題。她在交房之前停止還貸,被銀行列入征信黑名單。她起訴銀行要求在交房之前,銀行停貸停息,不增加任何額外費用。該案在南寧市中級人民法院開庭審理,法院未當庭宣判。
業主看到開發商寫給住建局的關于使用監管資金的信函里提到,樓盤銷售資金全部被藍光總部轉走占用,總部無任何資金還回南寧項目繼續建設。同年11月,開發商發布了交房時間順延的告知函。直到今天,王琦媽媽的房子仍未完成施工。
房子爛尾女子停交房貸上黑名單
在過去的幾十年里,房奴這個詞匯幾乎成為了中國城市生活的代名詞。許多人為了擁有一套屬于自己的房子,不惜背上沉重的房貸,過著節衣縮食的生活。最近,南寧藍光雍錦瀾灣業主王琦起訴中國農業銀行南寧分行的案件終于迎來了開庭審理。這個案件涉及到一個復雜的關系,包括房屋買賣、貸款合同和資金監管等多個方面,引起了廣泛的關注和爭議。
王琦發現,房屋的貸款沒有劃入南寧市商品房買賣合同中約定的預售資金監管賬戶,取而代之的是開發商的另一個賬戶。她認為,農業銀行南寧分行違規放貸,也沒有履行對開發商挪用賬戶資金的監管義務,應該為工程項目爛尾、房子延期交付承擔責任。
農業銀行南寧分行的代理律師在庭上回應稱,銀行將貸款支付至非監管賬戶,并不違反合同約定。他還表示,銀行將貸款支付至非監管賬戶與房屋能否按期交付不具有直接因果關系。房屋不能如期交付責任也并不在銀行。
王琦一方還質疑,農業銀行在房屋未封頂狀況下發放了貸款。在上述意見函中,廣西銀保監會也提到,農業銀行貸前調查不盡職,向主體結構未封頂的樓盤發放住房按揭貸款。銀行代理律師稱,這是住建部門與公積金中心、商業銀行開的內部會議,沒有專門的文件,這是行業內的慣例做法。
這突如其來的壓力讓王琦陷入了巨大的困境,無法承受這樣沉重的經濟負擔。這起事件引發了社會的廣泛關注和思考。實際上,個人擔保房貸合同在實際操作中可能存在一定的風險,而消費者對于這種風險的認知和理解程度相對較低,容易造成不必要的經濟壓力和債務困擾。
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